Ev sahiplerinin gözü asgari ücrette!
Ev sahiplerinin, asgari ücret ve emekli maaşlarındaki artış sonrasında kira fiyatlarını yükseltmeyi planlaması, emlak piyasasında büyük bir tartışma yaratıyor. Özellikle kiralık ev ilanlarının asgari ücret artışı açıklanmadan önce kaldırılması ve maaş zamları sonrası fiyatların yeniden yükseltilmesi planlanıyor. Mevcut ekonomik koşullar ve kira fiyatlarındaki artış nedeniyle kiracılar zor bir dönem geçiriyor. Kiralık ev ilanlarının sayısındaki düşüş ise dikkat çekiyor. Yüzde 25’lik kira zam sınırının kaldırılmasının ardından kiralık ev ilanlarının sayısı gerileyerek 300 binlerden 200 binlere düştü, bu da piyasada belirsizlik yaratıyor. Uzmanlar ise maaş artışlarının ardından ilan sayılarında artış olacağını öngörüyor.
İstanbul’daki emlak sektörü uzmanı Mehmet Ali Narin, her yıl asgari ücret ve emekli maaşlarına yapılan zamlarla birlikte kiralık ve satılık konut fiyatlarının yükseldiğini belirtti. Ayrıca, denetim eksikliklerine de dikkat çekerek, ilanların silinip yeniden yayımlanmasıyla fiyat artışlarının kolayca yapılabildiğini vurguladı. Narin, kira fiyatlarının artacağını öngörerek, Beylikdüzü'nde bir 1+1 dairenin ilanını kaldırarak, yeni fiyatın maaş zamlarından sonra 25-26 bin TL civarında olacağını belirtti.
Ticaret Bakanlığı, fahiş fiyat artışlarına karşı denetimlerini sıkılaştırıyor. Bakanlık, son olarak konut kredisi faiz oranlarındaki düşüşü fırsata çevirmeye çalışan bir emlak işletmesini denetledi ve 100 bin lira idari para cezası uyguladı. Ayrıca, Eylül ayında ilan fiyatlarında aşırı artış yapan 117 emlak işletmesi tespit edilerek toplamda 11 milyon 700 bin lira ceza kesildi. Bakanlık, ilan platformlarındaki fiyat değişimlerini sıkı bir şekilde takip edeceğini ve fiyat artışı yapan emlak işletmelerine karşı önlemler alacağını belirtti.
